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新华财经北京2月28日电 美国全国房地产经纪人协会（NAR）周一公布的数据显示，该国1月成屋签约销售指数环比意外大涨8.1%，创2020年6月以来的最大升幅，预期为上涨1%，12月前值由2.5%修正为1.1%。1月也是成屋签约销售连续第二个月环比上涨。

最新的数据意外强劲，是受按揭贷款利率在1月下滑推动，让买房人暂时性地松了一口气。不过，美国房地产市场仍整体处于颓势，1月成屋签约销售指数同比大降22.4%，12月前值为降34.3%。

与之相对比，美国1月成屋销售环比连续12个月下跌，销售量跌至逾十二年来的最低水平。该数据是基于去年11月和12月签订的合同，而当时的按揭贷款利率较高。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，“12月和1月按揭贷款利率下降，令买家的负担能力变得更好，他们做出了反应。房屋销售活动有望在今年一季度触底，然后才会出现增量改善，不过预计要等到2024年，房屋销售才能出现年度增长。与此同时，全国大部分地区的房价将保持稳定，房价中值仅略有变化。”

编辑：崔凯

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