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日前，松江区社区商业体塞纳左岸与商业巨头合生商业集团签约，由合生商业代运营管理，塞纳左岸也更名为合生新天地。这标志着松江区启动探索存量商业二次开发，鼓励中小型商业体转型升级为“小而美”的社区商业体，焕发新生机，形成各自特色、错位经营的商业中心格局。

对成立于2016年的松江本土购物广场塞纳左岸来说，在专业市场力量支持下，迎接它的是一次华丽转身。塞纳左岸广场建筑面积约4万平方米，是一个定位休闲娱乐、美食餐饮、欢乐亲子、精品超市于一体的社区商业体，但缺乏能与消费者互动的体验性项目，转型迫在眉睫。塞纳左岸负责人温横虎介绍，在区经委支持下，广场接洽了专业商业运营集团合生商业，经过几个月综合考察，最终确定打造松江合生新天地项目。这是合生商业在华东区域的首个轻资产项目。

“合生新天地位于松江新城核心区方松街道，周边遍布高品质小区并背靠大学城10余万大学生的消费市场，人口密度不亚于中心城区，区位优势明显、商业氛围浓厚。同时，周边仅有4座大型商业，总体量约60万平方米，对比松江新城的百万人口数，市场成长空间巨大。”合生商业集团华东区域总经理邓汝舜表示，将打造与原有大型商业形成差异化竞争的新型社区商业体，给周边的居民和消费者带来更加舒适的购物休闲娱乐体验，打造松江新城商业新地标。

据介绍，在升级一楼餐饮商超、二楼教育培训、三楼日咖夜吧等社区生活服务业态的同时，扩充市民体验业态是这次改造升级的中心任务。

为此，合生新天地将在顶楼引进时下热门的户外运动——松江首个儿童5人制的天空足球公园、天空泵道路冲场和天空红土网球场。同时，在户外广场举办露营风潮市集，新增主题街区，引入潮流品牌。目前已启动商场改造及全面招商，计划在今年底前重新开业。（记者 李成东）